南方日報訊 (記者/鄭佳欣)廣州將有望試水宅基地退出補償機制。記者5日從廣州市國土房管局獲悉,《關於加快推進我市農村土地綜合整治的實施意見》正在公開征求社會各界的意見。其中規定,綜合整治範圍內,農民自願退出宅基地的,可給予一次性貨幣補償或等價置換商品房。征求意見到8日止。
  按照規定,涉及占用農民承包地、自留地、宅基地等各類土地需要調整土地權屬的,在徵得農民同意後,編製土地權屬調整實施方案,簽訂土地權屬調整協議書,並通過調整、互換、一次性貨幣補償等方式妥善解決。綜合整治後新增農用地歸農村集體經濟組織所有,原土地使用者享有優先耕種的權利。實行承包經營權流轉的,農民可依權屬獲得流轉收益。
  針對農村人口不斷外遷,使得宅基地出現了較多的閑置的情況,《實施意見》首次提出,宅基地有償退出。綜合整治範圍內,農民自願退出宅基地的,可給予一次性貨幣補償或等價置換商品房。自願退出宅基地並流轉承包經營權的農民,在本市城鎮範圍內擁有合法住所的,允許就地入戶,納入城鎮社會保障體系,享有與本地城鎮居民同等的社會保障待遇。  (原標題:自願退出宅基地可換等價商品房)
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